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近竹科工研院 星都滙D區 次頂樓 二房B1 平車-登記:住宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.74 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
旭光一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星都匯
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.39 坪
- 附屬建物面積：1.45 坪
- 共同使用：16.88 坪
- 土地面積：5.02 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在竹東園區工作的購屋者而言，具備相當高的購入價值，特別是追求新成屋品質與大空間坪數的家庭。其位於次頂樓且視野開闊，配合完善的社區公設，居住體驗優異。然而，單價接近 46 萬的價位已屬竹東區域的高端價位，建議買方在確認自身預算與未來資金規劃後再行決定。若您看重近產業園區的通勤便利性，且能接受二房格局，此物件是當地值得考慮的選擇；但若對價格敏感度極高或工作地點位於新竹本部，則建議多比較周邊其他新案，以評估性價比是否相符。整體而言，屬於「高品質、高門檻」的優選物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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